Se você está pensando em realizar uma compra do imóvel na planta, é muito importante ter vários cuidados. Procure não ficar tão desesperado e não se deixe levar pela emoção. Isso pode acabar prejudicando seus planos.
Você vai precisar ter paciência para pesquisar. Essa atitude deve acontecer muito antes de realizar a compra. Tenha conhecimento de todas as informações. Verifique até mesmo os pequenos detalhes. Desta forma, você não terá problemas futuros.
Pensando nisso, neste artigo, separamos 4 dicas para não errar na compra do imóvel na planta. Confira!
1. Leia todo o contrato
É claro que ler contratos não é uma coisa tão divertida, mas sempre é essencial quando você vai realizar uma compra do imóvel na planta. Através dele, você terá conhecimento de quais são as regras da construtora e se você concorda ou não com os termos, sem contar que no contrato estará todos os seus direitos, desde o começo até o fim. É muito importante você verificar itens como:
- Quais são as suas obrigações e direitos caso haja desistência da compra;
- Quais são os seus direitos diante de um distrato por parte da construtora;
- Quanto tempo de garantia está disposto caso seu imóvel mostre algum defeito em relação a construção;
- Caso ocorra atraso na entrega das chaves, quais são os seus direitos e multas que a construtora está sujeita.
2. Tenha informações sobre a construtora
Antes de realizar a compra do imóvel na planta, procure ter todas as informações completas em relação a empresa a qual está responsável pela construção do imóvel.
Pesquise o histórico completo, que contenha informações como atrasos de entregas e quais são os problemas principais. Verifique informações em relação ao CNPJ da empresa e a situação da construtora.
3. Verifique o prazo de entrega do imóvel
É claro que uma das principais questões é a entrega do imóvel, essa informação estará presente no contrato. Porém, é uma questão que causa muitos problemas entre as construtoras e os compradores.
Afinal, atrasos durante a obra e até na entrega das chaves, pode causar alterações nos seu planejamento familiar, acarretando em problemas futuros. Por isso, é de grande importância ficar de olho em quais são os seus direitos caso haja demora na entrega do imóvel, e qual é o prazo correto.
Gostou das dicas sobre compra do imóvel na planta? Então, compartilhe conosco a sua opinião!
Veja também Guarda-roupa sob medida: Confira as vantagens e ideias para se inspirar
